İdare Sitesinin projelere ve teknik şartnamelere uygun olarak eksiksiz yapılması için gerekli her türlü işçilik, malzeme (çimento ve BA demirinin malzeme bedelleri ile bunların taşıma bedeli hariç olmak üzere) ve masraflarla Müteahhit kârı ve genel masraflar dahil bitmiş İdare Site İnşaatının (= Site Binalarının) aşağıdaki şekilde ölçülen beher m² fiyatı.
ÖLÇÜM :
Bina planının her kat seviyesindeki dış ebatlar üzerinden olan plan alanının (m²) metrekare olarak tamamı, balkon ve teras alanlarının (m²) olarak yarısı, tretuar alanlarının (m²) olarak (1/4) bir bölü dördü ve fossebtik alanının tamamı (m²) metrekare olarak hesplanıp toplanacaktır. Bodrum ve çatı alanları ölçüye dahil edilmiyecektir.
Binalar sobalı yapılması halinde ödeme B-D.410 fiyatının (%80) yüzde sekseni olarak ödenir.
2- Bu toplam alan site inşaatının ödemesine esas alınacaktır. Site Binaları inşaatının her türlü malzeme, işçilik ve masrafı ve buna dahil olarak her türlü ahşap aksamda ve doğramalarda kullanılan bilcümle madeni aksam ve cam bedelleri ile bina dahilindeki içme suyu ve pis su tesisatı gibi her türlü sıhhi tesisat, aydınlatma, zil, anten gibi her türlü elektrik tesisatı ve telefon tesisatı ve pis su tesisatı ve bina dahili drenaj ve kanalizasyonun fosseptik teşkilâtına kadar her türlü inşaatları her türlü malzeme (çamento, betonarme demiri malzeme bedelleri ile bunların taşıma bedeli hariç) ve her türlü işçilikleri bütün nakliyeler ile Müteahhit kârı ve genel masrafları bu fiyata dahildir.
3- İdare Sitesi inşaatında inşaatın bünyesine giren çimento ve betonarme demirinin malzeme bedelleri ile bunların taşıma bedelleri ayrıca birim fiyatlar ile ödenir.
4- ÖDEME :
1) Çatı kapanıncaya kadar yapılması gerekli bütün işlerin yarısı yapıldığında poz bedelinin (% 20)'si,
2) Çatı kapandığı zaman poz bedelinin (% 40)'ı,
3) Çatı kapandıktan sonra geriye kalan işlerin yarısı yapıldığında poz. bedelinin (% 70)'i,
4) Site binası noksansız tamamlandığında (% 100)'ü,
Yukarıdaki ödeme nispetlerinin tayininde İdare ile Müteahhit arasında tutanak düzenlenir.
NOT :
1- Temel duvarları 300 DZ. çimento harçlı moloz taşıyla kârgir inşaat olacaktır. Temel derinliği en az don tesirinden masum ve sağlam zemine kadar olmak üzere kontrollukça tayin olunacaktır.
2- Beden ve bölme duvaraları 300 DZ. çimento harçlı tuğla duvar inşaat olacaktır.
3- Dış sıvaların yapımı, birim fiyat (Yapı işleri birim fiyat tarifleri) kitabındaki 27.538 Poz. No. daki tariflere göre olacaktır.
4- İç sıvaların yapımı, birim fiyat (Yapı işleri birim fiyat tarifleri) kitabının 27.501 Poz. No. daki tariflere göre olacaktır.
5- Döşemeler, birim fiyat (Yapı işleri birim fiyat tarifleri) kitabının 27.565 Poz. No. daki tariflere göre yapılacaktır.
6- Çatı örtüsü, betonarme tavan üzerine ahşap oturtma çatı olacaktır.Üzeri 2.5 cm. kalınlıkta kaplama tahtası ile kaplandıktan sonra Marsilya tipi kiremitle örtülecektir.
7- Helâ, banyo, mutfak döşemeden 1.80 m. yüksekliğe kadar fayansla kaplanacak, ayrıca mutfak tezgâhları da fayansla kaplanacaktır. Mutfak seviyeleri, lavabolar ve banyo küvetleri, helâ taşları, fayans kaplamalara uygun olacak ve kontrollukça kabul edilecek eb'ad ve evsafta olacaktır.
8- Dış kapılar,, iç kapılar ve pencereler yapılan projeye göre birim fiyat kitabı (Tarifleri ve şartları) kitabının ahşap doğramalar (Kapı ve pencereler) kısmındaki tariflere göre yapılacaktır.
9- Camlar 3 mm. kalınlıkta olacaktır. Takıldıktan sonra irtibat yerleri macunlanacaktır.
10- Duvar kaplamaları, süpürgelik seviyesinden sonra 1.00 metre irtifaa kadar 2 kat yağlı boya yapılacaktır. Boya rengi kontrollukça tayin edilecektir. Duvar kaplamalarının diğer kısımları badana olacaktır. Badanalara renk konulup konulmamasına ve odalara ve salonlara ayrı ayrı renkli badana yapılıp yapılmamasına ve renklerine kontrollukça talimat verilecektir.
11- Doğramalar ve boyanması gereken madeni aksam kontrolun tayin edeceği renkte ve talimatı üzerine 3 kat yağlı boya ile boyanacaktır.
12- Temel, tesviye, kanal, drenaj ve çukur açılması gibi inşaat işleri ile her türlü tesisatın işler vaziyete getirildikten sonra ödeme yapılacaktır.